因單位機構改革進行中,本網站部分内容和功能正在調整,由此帶來的不便,敬請諒解!
辦事指南
您現在的位置: 首頁>>辦事服務>>辦事指南
危舊房改住房改造項目審查(危舊房改住房改造方案審核)
發布日期:2017-01-05 15:44     

一、事項名稱:危舊房改住房改造項目審查(危舊房改住房改造方案審核)

二、辦理依據:

《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見》(國發〔200724号);《關于開展舊住宅區整治改造的指導意見》(建住房〔2007109号);《廣西壯族自治區危舊房改住房改造暫行辦法》(桂政發〔200916号)。

三、審核條件:

(一)經房屋安全鑒定機構鑒定為危險住房的;

(二)竣工年限超過建築設計使用年限的;

(三)19821231日前竣工,結構不合理,使用功能不齊全,配套設施不完善的;

(四)大闆住房竣工年限超過20年的;

(五)不符合建築抗震設防要求的。

危舊房改住房建築面積占該住宅小區住房總建築面積70%以上的,可以對小區全部住房進行整體改造。

危舊房改住房改造項目審批的實施對象為危舊房改住房土地使用權單位,實施範圍為在柳州市行政區域内六縣的危舊房改住房改造項目。

四、受理部門、地點:

柳州市八一路77号,柳州市住房和城鄉建設委員會三樓

房改辦。

五、辦理需提交材料:

(一)申請書(原件);

(二)不符合建築抗震設防要求的鑒定書、房改住房使用年限的有關證明材料、房産主管部門設立的房屋安全鑒定機構或者有檢測資質的建設工程質量鑒定機構出具的危險住房鑒定書等(檢測鑒定材料要原件,并蓋檢測專用章和騎縫章);

(三)國有住宅土地使用權證書;

(四)房屋權屬證明;

(五)原住宅區總平面圖(标明拟拆除房屋的棟号和位置);

(六)規劃主管部門核準的新建住房規劃設計條件或者總平面圖;

(七)全體房改住房(含上市交易過的房改住房,下同)産權人同意改造的意見彙總表、各産權人同意改造意見書及相關證明材料,其中,各産權人同意改造意見書及相關證明材料由初審單位核驗原件并審查留存。涉及部分危舊公有住房(或其它房屋)改造要提供國有資産監督管理機構或财政部門同意改造的意見書;

(八)項目改造方案其内容包括:危舊房改住房改造的必要性,單位職工住房狀況,危舊房改住房狀況,改造資金來源,補償與安置辦法,計劃新建住房情況和供應對象等;

(九)下一級房委會的審查意見。

以上提供的資料是複印件的,均需核對原件并注明此件與複印件件一緻,并加蓋建設單位公章。所提供的資料要裝訂成冊。

六、辦理流程(圖)

 

 

七、辦理時間:周一~周五,上午8:00~12:00,下午3:00~6:00

八、辦理時限:

法定辦結時限10個工作日、承諾辦結時限10個工作日

九、收費标準及依據:不收費

十、聯系電話:2821590

 

 

相關下載:

 

 危舊房改住房改造項目審查(危舊房改住房改造方案審核)申請書示範文本

 計劃拆除房屋情況表

 全體房改住房産權人同意改造的意見彙總表



      
      

分享至:
友情鍊接
聯系我們     網站地圖